Casa para venda com 3 quartos , em Pedra Branca com 236 m²

Terreno: 360 m²
Área total do projeto (com piscina): 324,43 m², composta por:

Área construída coberta: 236,68 m²
Pergolado: 12,00 m²
Deck gourmet: 13,50 m²
Piscina: 54,00 m²
Ampliação da sacada: 8,25 m²

INVESTIMENTO

Sem piscina: R$ 2.835.000,00
Com Piscina Spa: R$ 2.925.000,00
Com Piscina convencional: R$ 3.015.000,00
INFRAESTRUTURA GERAL

Tubulação hidráulica, quente e fria, em PPR com sistema pressurizado.
Sistema de aquecimento solar, com boiler em PPR de 600 litros e caixa d'água de 1.500 litros.
Espera para gás na cozinha e na torre da caixa d'água.
Shaft técnico em alumínio para manutenção facilitada.
Cobertura com telha termoacústica tipo sanduíche (mais conforto térmico e acústico e maior proteção contra infiltrações).
Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes.

ACABAMENTOS E CONFORTO

Esquadrias premium em PVC Salamander® (Alemanha), com vidros duplos Guardian SunGuard® Solar Chrome.
Piso vinílico Arquitech nas áreas intimas com padrão comercial de durabilidade.
Porcelanatos Classe A, retificados, em grandes formatos das marcas Eliane e Damme.
Metais hidráulicos da Docol e bacias sanitárias monobloco da Reno.
Nichos e banheira em Quartzo Branco Zeus ? alta durabilidade contra choque e manchas.
Tintas internas e externas de primeira linha da Suvinil.
Portas internas e rodapés da Pormade com tecnologia de pintura laqueada.
Portas externas em madeira maciça ? Angelim.

ÁREA EXTERNA

Amplo espaço nos fundos, com 113 m² de gramado.
Espera de água, esgoto e elétrica na parte posterior do lote para ampliações (home office, suíte adicional, academia, depósito ou conforme sua necessidade).
Infraestrutura para piscina (hidráulica, elétrica e drenagem).
Sistema pluvial com drenagem do lote.
Iluminação paisagística de jardim com balizadores e perfis LED.

LIVING

Living integrado com cozinha, salas de estar e jantar.
Área gourmet ampla com churrasqueira, pergolado e deck.
Lavanderia com acesso rápido ao exterior e garagem.
Banheiro social completo.

* casa sem a execusão da piscina R$ 2.835.000,00
(GIO)
Características
Amplo Terreno Nos Fundos
Área de Serviço
Escritura Pública
Espera Ar Cond.
Financiável
Piso Vinílico
Plano
Porcelanato
Pronto Morar
Próximo Pedra Branca
Próximo a Área Verde
Próximo a Escolas
Rua Asfaltada
Segurança
Portão Eletrônico

Agende sua visita.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.