Casa para venda com 3 quartos , em Lagoa da Conceição com 150 m²

Terreno exclusivo com 3.453,43 m², situado em localização estratégica e privilegiada, contando com residência de 150 m² de área privativa, projetada com acessibilidade.

O imóvel possui acesso direto ao aeroporto, sem necessidade de deslocamento pelo centro da cidade, bem como ligação facilitada ao eixo Norte/Sul da ilha, otimizando tempo e logística, inclusive em períodos de alta temporada.

Conta com saída direta para o mar, ideal para lanchas e embarcações, além de praia particular, oferecendo exclusividade e privacidade. Há possibilidade de implantação de ancoradouro particular, conforme viabilidade ambiental e licenciamento junto aos órgãos competentes.

Localiza-se próximo a iate clubes e marinas na Lagoa e região, atendendo perfeitamente ao público náutico. A região dispõe de comércio e serviços gerais a curta distância, equilibrando tranquilidade e conveniência.

Apesar de estar em área reservada, o imóvel é totalmente atendido por infraestrutura urbana completa, incluindo:

Calçamento

Energia elétrica

Coleta de lixo

Transporte público terrestre e aquaviário

Abastecimento de água pela CASAN ou alternativa de captação própria no terreno

Um imóvel raro, que combina ampla área territorial, acesso náutico, infraestrutura urbana e localização estratégica, ideal tanto para uso residencial exclusivo quanto para projetos de alto padrão.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.