Casa para venda com 3 quartos , em Bairro Alto com 111 m²

Residencial Vicenza - Sobrado moderno e exclusivo na frente do condomínio | Bairro Alto

Uma residência contemporânea, funcional e projetada com excelente aproveitamento dos espaços. Localizada na Rua Marcílio Dias, integra um conjunto de apenas quatro unidades com arquitetura moderna, valorizando conforto, privacidade e praticidade.

São 111,13 m² de área privativa interna distribuídos em três pavimentos, totalizando aproximadamente 196,25 m² incluindo garagens e terreno privativo.

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Pavimento Térreo

* Ambiente social integrado e prático:

* Estar/Jantar/Cozinha (ponto de ar condicionado)

* Lavabo

* Área de serviço

* Depósito

* Garagens: 1 vaga reduzida e coberta e 1 vaga descoberta
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Pavimento Superior
Conforto e privacidade na área íntima:

* 1 Suíte (ponto de ar condicionado)

* 2 Dormitórios

* Banheiro social (BWC)

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Pavimento Ático

* Amplo espaço multiuso fechado em esquadrias de vidro, com excelente iluminação natural

* Churrasqueira já instalada, ideal para receber amigos e família

* Conta com lavabo e infraestrutura para pia e ponto adicional de lavanderia

* Fachada voltada para a rua com paracorpo em vidro com esquadrias, combinando com trechos em muro, garantindo privacidade e segurança

* Ambiente protegido, confortável e utilizável em todas as estações do ano

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Destaques do Projeto:

* Fachada com marquises e elementos decorativos modernos

* Platibandas com calhas e rufos embutidos

* Laje impermeabilizada no terraço

* Muros com 1,80m em todo o perímetro, garantindo privacidade e segurança

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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.