Casa para venda com 2 quartos , em Teresópolis com 160 m²

Casa à venda em Porto Alegre, localizada no bairro Teresópolis, uma das regiões residenciais mais tradicionais e valorizadas da zona sul da capital. Este imóvel reúne características cada vez mais desejadas no mercado imobiliário atual: terreno amplo, excelente potencial construtivo e ambientes ideais para quem busca mais espaço, conforto e privacidade no dia a dia.

Com 160m² de área privativa e 300m² de área total, a propriedade oferece uma combinação extremamente interessante entre área construída e terreno disponível, criando diversas possibilidades tanto para moradia quanto para ampliação futura.

A casa possui 2 dormitórios, ambientes internos amplos e ótima distribuição dos espaços, trazendo uma atmosfera acolhedora e funcional. O living para dois ambientes proporciona conforto para convivência familiar e integração entre sala de estar e jantar, valorizando ainda mais a sensação de amplitude interna.

Outro diferencial importante é a presença de pátio privativo e área externa generosa, característica que vem sendo cada vez mais valorizada por famílias que desejam mais liberdade, lazer e contato com ambientes abertos sem abrir mão da localização urbana.

O imóvel conta ainda com lavanderia independente, estacionamento e terreno com dimensões de 10x30 metros, um formato extremamente atrativo para quem busca potencial de expansão ou até mesmo novos projetos residenciais.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é justamente a possibilidade de construção de um segundo piso com mais aproximadamente 100m², ampliando significativamente o potencial do imóvel e abrindo oportunidades tanto para valorização patrimonial quanto para personalização futura.

A presença de piscina na área externa adiciona ainda mais valor à proposta da casa, criando um ambiente perfeito para lazer, convivência familiar e momentos de descanso dentro da própria residência ???

Localizada na Rua Octávio de Souza, próxima à Avenida Teresópolis, a casa está inserida em uma região com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. O entorno oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, serviços essenciais, academias, gastronomia local e importantes vias de deslocamento da cidade.

O bairro Teresópolis mantém forte valorização justamente por equilibrar perfil residencial, tranquilidade e praticidade urbana. É uma região muito procurada por famílias que desejam mais espaço interno, terrenos maiores e uma rotina mais tranquila sem se afastar das facilidades da cidade.

Outro ponto extremamente relevante é o perfil do terreno, algo cada vez mais raro dentro de Porto Alegre. Em um cenário onde os imóveis novos tendem a reduzir metragem e área externa, propriedades com terrenos amplos e possibilidade de expansão continuam sendo ativos altamente valorizados e com excelente potencial de liquidez.

O valor de R$ 501.000,00 posiciona o imóvel em uma faixa muito competitiva considerando metragem construída, tamanho do terreno, localização e potencial construtivo adicional.

Se você está buscando por casa em Teresópolis, casa com pátio em Porto Alegre, imóvel com terreno amplo ou casa com potencial de ampliação, esta propriedade reúne exatamente os atributos mais valorizados atualmente no mercado residencial.

Uma excelente oportunidade para quem entende que espaço, terreno e localização continuam sendo alguns dos pilares mais sólidos e desejados do mercado imobiliário

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.