Apartamento para venda com 3 quartos , em Vila Nova com 164 m²

Este impressionante apartamento frente mar no View Praia da Vila oferece 164,30 m² de área privativa, com 3 suítes, 150,71 m² de área coberta, terraço externo de 13,59 m² e 2 vagas de garagem. Os ambientes foram projetados para máximo conforto, com porta-janelas full wall (piso ao teto) que garantem ampla iluminação natural, sacadas espaçosas com churrasqueira a carvão e excelente integração entre os espaços. O alto padrão construtivo inclui porcelanato com manta acústica, paredes mais espessas entre unidades para melhor isolamento sonoro, persianas motorizadas, portas de entrada com abertura eletrônica, tomadas USB e preparação completa para automação residencial, ar-condicionado split e aquecimento central de água.

O empreendimento se destaca pela exclusividade e pelo conceito que valoriza a história, a cultura e a biodiversidade local. Conta com acessibilidade nas áreas comuns e adaptação do apartamento para PCD ou idosos sem custos adicionais, piscina aquecida com trocador de calor, vagas preparadas para carregamento de veículos elétricos e aplicativo próprio para comunicação, reservas e gestão condominial. Além disso, incorpora soluções sustentáveis como placas solares, captação e reaproveitamento da água da chuva, uso de água de reuso nas áreas externas, medidores individuais automatizados de água e gás, equipamentos economizadores e paisagismo funcional de baixa manutenção e irrigação eficiente.

Localizado na região da Praia da Vila, o imóvel está próximo a comércios, serviços e áreas de lazer, em um dos pontos mais valorizados da cidade. A praia é referência para esportes como surf e caminhadas, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, infraestrutura urbana e contato com a natureza.

Imbituba é reconhecida pela segurança, qualidade de vida e pelas suas paisagens naturais, com praias preservadas, lagoas e áreas ambientais protegidas. O município mantém o clima acolhedor de cidade litorânea tranquila, aliado ao crescimento econômico e à valorização imobiliária, tornando-se um dos destinos mais desejados do litoral sul catarinense.

A Auxiliadora Predial possui 93 anos de tradição no mercado imobiliário, oferecendo atendimento personalizado, suporte jurídico especializado e a confiança que o Sul do Brasil reconhece em cada negociação.

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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.