Apartamento para venda com 3 quartos , em Vila Nossa Senhora das Vitórias com 98 m²

- Apartamento amplo à venda em Vila Vitória - Mauá | 98 m² | 3 dormitórios | 2 vagas

- Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização no bairro Vila Vitória, em Mauá.

? Localização estratégica
- Situado na Rua Vitória Veneto, o imóvel está em uma região tranquila e bem valorizada de Mauá, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, mercados, escolas e principais vias da região.
- Ideal para quem quer praticidade no dia a dia sem abrir mão de um ambiente residencial calmo.

? Espaço e distribuição inteligente - 98 m²
- O apartamento possui uma planta ampla e muito bem distribuída, proporcionando conforto para toda a família:

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte

- Banheiro social

- Sala espaçosa para dois ambientes

- Cozinha funcional

- Área de serviço separada

- Ambientes bem iluminados e ventilados

? Acabamento e móveis planejados de qualidade
- O imóvel conta com excelente padrão de acabamento e móveis planejados de ótima qualidade, que aproveitam bem cada espaço do apartamento, trazendo organização, sofisticação e praticidade para o dia a dia.

? Comodidade no condomínio

- 2 vagas de garagem cobertas no S1, ao lado do elevador

- Prédio com elevador social e de serviço

- Torre com14 andares, com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

? Valor e custos

- Valor de venda: R$ 550.000

- Condomínio: R$ 960 (inclui água - atualmente com rateio)

- IPTU: R$ 164/mês

? Diferenciais
- Apartamento amplo (98 m²)
- Planta muito bem aproveitada
- Móveis planejados de qualidade
- 2 vagas cobertas próximas ao elevador
- Localização valorizada em Mauá
- Excelente opção para morar ou investir

? Agende uma visita e conheça pessoalmente!
- Um imóvel com esse tamanho, localização e padrão é uma ótima oportunidade no mercado da região.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.