Apartamento para venda com 3 quartos , em Centro Histórico com 101 m²
Avenida Senador Salgado Filho - Condomínio Edifício Nova Iorque Centro Histórico, Porto Alegre, RS
- 101 m²
- 120 m²
- 3 quartos
Sobre este imóvel
****ALUGADO EM AGOSTO DE 2026 NÃO VENDA SUSPENSA POR ENQUANTO***
Excelente apartamento localizado no 15º andar do Edifício Nova York, na Avenida Senador Salgado Filho, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas do Centro Histórico de Porto Alegre. Com 101,23 m² de área privativa e 120,20 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A ampla sala de estar e jantar conta com sacada integrada e uma bela vista para o Guaíba.
São 3 dormitórios, banheiro social espaçoso com banheira, 1 lavabo, cozinha ampla com entrada de serviço independente, área de serviço, 1 banheiro auxiliar e dependência de empregada que pode ser usada como escritório, despensa ou depósito.
O apartamento possui piso em parquet muito bem conservado, pintura recente, instalações elétricas modernizadas, tomadas novas e telas de proteção em todas as janelas.
O condomínio dispõe de dois elevadores, monitoramento por câmeras, sistema de prevenção contra incêndio, salão de reuniões e está passando por melhorias nas áreas comuns, incluindo modernização das instalações elétricas e futuros investimentos em controle de acesso por reconhecimento facial e academia.
Destaques do imóvel:
101,23 m² privativos;
120,20 m² de área total;
3 dormitórios;
Ampla sala com sacada integrada;
Vista para o Guaíba;
Excelente iluminação e ventilação natural;
Cozinha espaçosa;
Área de serviço com dependência;
Lavabo e banheiro auxiliar;
Piso em parquet;
Instalações elétricas renovadas;
Condomínio em processo de modernização.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e o charme de um imóvel amplo no coração de Porto Alegre.
Características do Imóvel
- Área de Serviço
- Gás Natural
- Horta
- Lavabo
- Sacada
- Sistema de Alarme
- Vigia
Características do Condomínio
- Elevador
- Zelador
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