Apartamento para venda com 2 quartos , em Vila Rosa com 183 m²

Este lançamento de apartamento de 2 dormitórios, com 2 suítes, está localizado na Rua Paissandú, no tradicional e valorizado bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo. O endereço oferece aos moradores excelente mobilidade urbana e a conveniência de estar a poucos minutos de uma ampla rede de comércio, serviços locais estruturados e das principais vias de acesso da cidade, aliando praticidade e tranquilidade.

A unidade 302, com posicionamento de fundos, apresenta um grande diferencial: uma impressionante área privativa total de 183,69 m² e área total de 209,89 m². Como o apartamento padrão de topologia similar neste edifício possui 85,60 m² de área interna, esta opção dispõe de um amplo terraço privativo aberto com aproximadamente 98 m², perfeito para quem busca um quintal suspenso exclusivo. Seu projeto interno dispõe de sala de jantar e living para 2 ambientes integrados, sacada com churrasqueira e lavanderia privativa. O padrão de acabamento inclui piso em porcelanato na área social e laminado na área íntima, aberturas em PVC com janelas antirruídos e banheiro social com ventilação direta. Com excelente incidência de iluminação natural, o imóvel conta com orientação solar leste e sul, recebendo também o sol da tarde em uma rua muito silenciosa. O apartamento possui garagem para 2 automóveis (boxes 5 e 6) e vem equipado com esperas para ar-condicionado e água quente.

A infraestrutura do Residencial Jardins de Provence oferece uma estrutura completa de lazer e segurança em um condomínio fechado. Os moradores contam com portaria, porteiro eletrônico, hall de entrada decorado, dois elevadores e gás central. Para o convívio social e bem-estar, a área comum dispõe de salão de festas com churrasqueira coletiva, espaço fitness ao ar livre, playground para as crianças, bicicletário e áreas com jardim de uso comum.

Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta sua unidade neste empreendimento em construção com entrega prevista para dezembro de 2029.

? Diferenciais: Lançamento em construção, entrega em dezembro de 2029, amplo terraço privativo de aproximadamente 98 m², 2 suítes, sacada com churrasqueira, vaga para 2 carros (boxes 5 e 6), piso em porcelanato e laminado, aberturas em PVC com isolamento acústico, orientação solar leste/sul com sol da tarde, prédio com elevadores, fitness ao ar livre, salão de festas e playground.
? Facilidades: Aceita Financiamento e FGTS.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.