Apartamento para venda com 2 quartos , em Quinta da Paineira com 40 m²
Rua Fernandópolis - Quinta da Paineira, São Paulo, SP
- 40 m²
- 40 m²
- 2 quartos
Sobre este imóvel
Excelente oportunidade na região da Vila Prudente - São Paulo!
- Apartamento novo, pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!
- Localizado próximo às estações Estação Vila Prudente e Estação Tamanduateí, o imóvel oferece fácil acesso ao centro de São Paulo e a diversas regiões da cidade, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.
Destaques do imóvel:
- 40 m² muito bem distribuídos
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala integrada com cozinha e lavanderia (conceito moderno e funcional)
- Área de serviço integrada
- Fogão elétrico novo já instalado
- Apartamento no térreo (Apto 01)
- Primeiro morador - imóvel novo (construção 2025, com acabamentos finais)
Sobre o condomínio:
- Prédio novo com elevador (1 unidade)
- 4 andares + térreo
- Apenas 3 apartamentos por andar (mais 2 coberturas)
- Condomínio com excelente custo: R$ 250,00
- Sem vaga de garagem (ideal para quem prioriza mobilidade urbana)
Outras informações:
- IPTU atual: R$ 170/mês (com ajuste P/(-) previsto pela prefeitura a partir de 2027)
Por que esse imóvel é uma ótima escolha?
- Localização estratégica próxima ao metrô
- Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade
- Ideal para morar ou investir (alta demanda para locação na região)
- Baixo custo de manutenção
- Prédio novo, moderno e com elevador
- Perfeito para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Características do Condomínio
- Elevador
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Sua imobiliária em Canoas
A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.
