Apartamento para venda com 2 quartos , em Hamburgo Velho com 102 m²

Apartamento 2 Dormitórios Bairro Hamburgo Velho Novo Hamburgo.

Este excelente apartamento muito bem localizado, garantindo máxima facilidade no dia a dia. A região destaca-se por sua proximidade com importantes avenidas da cidade, oferecendo acesso rápido a supermercados e diversas facilidades de comércio e serviços locais.

O imóvel possui um estado de conservação ótimo e destaca-se por sua excelente distribuição interna. O apartamento é semimobiliado e conta com armários sob medida nos dormitórios, nos banheiros e na cozinha, otimizando com sofisticação todos os espaços e 1 vaga de garagem. Toda a área social e a área íntima são revestidas em moderno piso laminado, criando uma atmosfera aconchegante e integrada. O living comporta confortavelmente dois ambientes, e a charmosa cozinha americana conecta-se harmoniosamente à área social. Para maior comodidade, há um agradável hall de entrada, banheiro social com ventilação direta, lavanderia completa com tanque e junker instalado para o fornecimento de água quente. O bem-estar térmico é garantido pela presença de ar-condicionado e por uma excelente orientação solar que recebe tanto o sol da manhã quanto o sol da tarde, tornando todos os ambientes muito bem iluminados e ventilados.

"Para os momentos de lazer privativo, o imóvel surpreende com dois pátios exclusivos. O primeiro é um elegante pátio coberto e totalmente envidraçado, que funciona como um verdadeiro refúgio de inverno. Este espaço permite a entrada abundante de luz natural enquanto mantém o conforto térmico, sendo o cenário perfeito para relaxar, ler um livro ou apreciar um bom vinho nos dias mais frios. Já o segundo pátio ao ar livre, conexão direta com a natureza, sendo o local ideal para confraternizações, banhos de sol ou para desfrutar de dias agradáveis com a família e amigos."

O condomínio, que apresenta fachada em alvenaria em muito bom estado de conservação, oferece uma infraestrutura completa e segura para toda a família. A estrutura dispõe de portão eletrônico, gás central, hall de entrada decorado e um lindo jardim. Entre as opções de lazer e convivência, os moradores contam com um divertido playground e um espaçoso salão de festas ideal para comemorações.

Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel pronto para receber você e sua família.

Diferenciais: Imóvel semimobiliado com armários sob medida (cozinha, dormitórios e banheiros), ar-condicionado, junker para água quente, piso laminado completo, ótima orientação solar (sol da manhã e tarde), vaga de garagem, além de condomínio com playground, salão de festas, jardim, gás central e portão eletrônico.

Facilidades: Aceita FGTS e Financiamento Bancário.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.