Apartamento para venda com 2 quartos , em Centro com 53 m²

Apartamento à venda em Diadema - excelente oportunidade de investimento e moradia

- Rua Júlio Prestes, - 2º andar - Centro, Diadema/SP
/53 m² | 2 dormitórios | 1 banheiro | varanda gourmet | 1 vaga | 2 elevadores

- Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, com baixo custo de condomínio e excelente potencial de investimento.

- O imóvel possui 53 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares.
- Conta ainda com 1 vaga de garagem e 2 elevadores, proporcionando mais praticidade e conforto aos moradores.

- Um dos grandes diferenciais é a localização privilegiada, no Centro de Diadema, próximo ao Shopping Praça da Moça, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e demais conveniências do dia a dia. Uma localização que facilita a rotina e contribui para a valorização do imóvel.

- O condomínio também merece destaque: baixo custo, aproximadamente R$ 265,00 mensais, tornando a manutenção do imóvel bastante atrativa. O IPTU é de aproximadamente R$ 100,00.

Excelente para investidores

- O apartamento já está alugado, o que significa que o comprador pode adquirir o imóvel já gerando renda, sem a necessidade de procurar um novo inquilino ou ficar com o imóvel vazio após a compra.

- Além disso, o valor de venda de R$ 380.000,00 representa uma oportunidade especialmente interessante, considerando a localização, a estrutura do apartamento, a varanda gourmet, a vaga de garagem, os dois elevadores e o baixo custo mensal do condomínio.

Principais características:

- 53 m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem
- 2 elevadores
- 2º andar
- Condomínio: aproximadamente R$ 265,00
- IPTU: aproximadamente R$ 100,00
- Imóvel atualmente alugado
- Construção de 2018
- Valor de venda: R$ 380.000,00

- Uma excelente opção para morar ou investir, unindo localização, conforto, praticidade e renda imediata.

- Agende uma visita e aproveite esta oportunidad

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.