Apartamento para venda com 2 quartos , em Carniel com 95 m²

Apartamento de 2 dormitórios sendo 2 suítes no Bairro Carniel em Gramado, localizado na Rua Arthur Reinheimer, com forte referência de localização nas imediações do Lago Loesch. Uma região valorizada e estratégica para quem busca praticidade e excelente mobilidade urbana no coração da cidade.

O imóvel possui área privativa de 95,76 m² (115,00 m² de área total) muito bem distribuída em duas suítes, lavabo e living integrado para dois ambientes com espera para calefação. Conta com cozinha com churrasqueira, lavanderia separada com ventilação natural, sacada com parapeto em vidro e uma excelente orientação solar Leste e Oeste, garantindo ótima iluminação natural e ventilação em todos os cômodos. Os acabamentos incluem teto com rebaixamento em gesso, piso vinílico (inclusive na cozinha, lavabo e lavanderia), revestimento dos banheiros em porcelanato, esquadrias em PVC com vidro duplo e persianas embutidas e automatizadas nas suítes. O apartamento dispõe ainda de esperas para ar-condicionado tipo cassete, calefação e água quente, além de uma vaga de garagem.

A infraestrutura do condomínio fechado é completa e de alto padrão, dispondo de portaria 24 horas, zelador, elevador, hall de entrada decorado, academia, sala fitness, sauna, sala de jogos, cinema, quiosque, bar, restaurante e áreas de lazer como piscina coletiva, piscina infantil, pet place, playground, brinquedoteca e jardim com deck molhado. A segurança e a praticidade são reforçadas por circuito de TV, portão eletrônico, carregamento para carros elétricos, lavanderia coletiva e gás central.

Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e conheça este excelente imóvel pronto para morar no Centro de Gramado.

Diferenciais: 2 suítes, sacada, churrasqueira, espera para lareira, esquadrias em PVC com vidro duplo, persianas automatizadas, esperas para climatização/calefação, vaga de garagem (Box 20), condomínio fechado com portaria 24h, elevador, piscinas e área de lazer completa.

Facilidades: Aceita financiamento bancário e FGTS.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.