Apartamento para venda com 2 quartos , em Canudos com 38 m²
Rua Sapiranga - Condomínio RESIDENCIAL AURORA Canudos, Novo Hamburgo, RS
- 38 m²
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
Sobre este imóvel
Oportunidade no Residencial Aurora: Conforto e Conveniência ao seu Alcance
Se você busca um imóvel pronto para morar, com localização estratégica e baixo custo de manutenção, este apartamento é a sua melhor escolha em Novo Hamburgo. Situado na Rua Sapiranga, você estará no centro de tudo o que facilita a sua rotina.
Localização Privilegiada
Morar na Rua Sapiranga significa ter o privilégio de estar a poucos minutos do Hospital Unimed e do Parcão, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, lazer e mobilidade.
Detalhes do Imóvel
Dormitórios: 2 quartos bem ventilados e iluminados.
Living: Sala de estar integrada à cozinha, otimizando cada m².
Andar: 3º andar, com excelente circulação de ar.
Orientação Solar: Privilegiada, com o desejado sol da manhã.
Banheiro: Com ventilação direta (janela), garantindo higiene e bem-estar.
Infraestrutura de Clube (Baixo Custo Condominial)
O condomínio oferece segurança e lazer completo para sua família:
Segurança: Portaria 24h, condomínio fechado e sistema contra incêndio.
Lazer: 2 Salões de festas equipados, Playground e Quadra Poliesportiva.
Comodidade: Bicicletário, belo projeto de ajardinamento e estacionamento rotativo.
Diferenciais que Fazem a Diferença
Estado de Conservação: Imóvel em estado "Muito Bom".
Conforto: Janelas anti-ruído e ar-condicionado já instalado.
Pronto para Você: Ocupação imediata - o imóvel está desocupado.
Investimento Inteligente
Valor de Venda: R$ 149.000,00
Condomínio: Apenas R$ 225,00 (Um dos melhores custos-benefícios da região).
IPTU: R$ 294,00
Dica do Especialista: Apartamentos com sol da manhã e próximos ao Hospital Unimed possuem altíssima liquidez, tanto para revenda quanto para locação. É a segurança que o seu dinheiro merece.
Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita hoje mesmo!
Características do Imóvel
- Horta
- Sistema de Alarme
Características do Condomínio
- Estacionamento Pátio
- Playground
- Zelador
Vídeo
Sua imobiliária em Canoas
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