Apartamento para venda com 2 quartos , em Brás com 44 m²

Apartamento à Venda no Tons do Brás Residencial Club - Ideal para Investidores!

Oportunidade imperdível para quem busca investir em aluguel por temporada!
Unidade tipo **NR-1-12 (Não Residencial)** - perfeita para locação em plataformas como Airbnb.

Descrição do imóvel:
Apartamento moderno com:

* 2 dormitórios
* Sala ampla com 2 ambientes e sacada
* Cozinha funcional
* Banheiro social
* Área de serviço
* Sem vaga de garagem

Estrutura completa de lazer e conveniência:
Desfrute de uma infraestrutura de clube com diversas opções para seus hóspedes:

* Piscina com prainha
* Churrasqueiras nas áreas comuns
* Salão gourmet com churrasqueira e forno de pizza
* Salão de festas infantil
* Brinquedoteca
* Salão de jogos adulto
* Playground
* Mini quadra
* Pet place
* Praça multiuso e praça de descanso
* Lounge pôr do sol e solário sky
* Espaço beleza
* Coworking
* Estação funcional
* Lavanderia coletiva
* Bicicletário
* Academia completa
* Central de entregas
* Lojas no térreo para maior praticidade

Importante:
Este apartamento é classificado como **"Não Residencial"**, destinado exclusivamente a fins de locação temporária. Excelente opção para quem quer rentabilizar com hospedagens de curta duração em uma região estratégica.

Com mais de 90 anos de experiência, a Auxiliadora Predial está comprometida em oferecer a melhor experiência para você, por isso, conta com uma equipe de especialistas preparada para guiá-lo na busca pela residência dos seus sonhos, seja para Compra ou Locação.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.