Apartamento para venda com 15 quartos , em São José com 490 m²

Prédio com 15 kitnets totalmente alugadas à venda - Rentabilidade de aproximadamente 0,7% ao mês | Excelente oportunidade para investidores

Ótima oportunidade de investimento em Canoas. Este prédio possui 15 kitnets mobiliadas e locadas, gerando rentabilidade mensal aproximada de 0,7%, ideal para quem busca uma fonte de renda passiva segura e consolidada.

Com área privativa de 490,30m² em um terreno de 400m², o imóvel está 100% ocupado, garantindo uma renda mensal contínua desde o primeiro dia da aquisição.

Cada kitnet está completamente mobiliada, equipada com itens essenciais como:

Talheres, fogões, geladeiras, camas, armários, televisões, eletrodomésticos e ventiladores;

10 unidades com roteadores individuais, oferecendo internet de alta velocidade;

5 unidades com ar-condicionado, proporcionando mais conforto aos inquilinos.

O prédio também oferece:

6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas;

Lavanderia coletiva coberta, de uso comum;

Sistema de câmeras de segurança, oferecendo tranquilidade para os moradores;

Energia fotovoltaica, que reduz custos operacionais e reforça o compromisso com a sustentabilidade.

Aceita financiamento e dação (imóveis de menor valor, conforme análise de localização e condições).

Localizado em região estratégica, próximo ao Hospital Universitário da Ulbra, supermercados, restaurantes, praças e à estação São Luís, o imóvel conta com excelente infraestrutura ao redor, agregando ainda mais valor à locação.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.