Apartamento para venda com 1 quarto , em Canasvieiras com 50 m²

Apartamento térreo, com 50m², todo reformado em 2025, recém-pintado, com cozinha e banheiro novos, excelente iluminação, ventilação natural. Semi mobiliado com Ar condicionado novo LG 12000 BTUs, armários na cozinha, banheiro e lavanderia, duas cômodas com 5 gavetas e rack de televisão. Condomínio tranquilo, arborizado, com vaga de estacionamento rotativa e ampla área verde. Ambiente agradável e silencioso, ideal para quem busca qualidade de vida. Vista agradável de todas as janelas para a área verde do condomínio. O apartamento possui orientação norte, recebendo luz natural durante todo o dia, o que garante ambientes claros, ventilados e muito agradáveis, no Condomínio Solar Buona Vita. Taxa mensal de condomínio: R$ 380, água e gás central, ambos com medidores individuais. TCRS e IPTU 2026 pagos (R$ 378 + R$ 426). O imóvel possui escritura regular e documentação completa, apto para financiamento bancário. Não possui dívidas ou pendências. Apartamento térreo estilo loft totalmente reformado em agosto de 2025, com projeto de arquiteto e renovação completa das instalações elétricas, com cabos reforçados novo quadro com 7 disjuntores independentes, proporcionando mais segurança e capacidade elétrica, reforma hidráulica e de gás. Cozinha Americana planejada nova, sala e cozinha integradas em conceito aberto, lavanderia e banheiro. Originalmente o imóvel possuía dois quartos pequenos. Durante a reforma, as paredes foram removidas para criar um layout moderno, integrando sala e cozinha e criando um ambiente mais amplo, iluminado e confortável, com possibilidade de reorganização do espaço conforme necessidade. Projeto de reforma pensado para integrar os ambientes e ampliar a sensação de espaço, remoção completa dos revestimentos antigos instalação de novos revestimentos cerâmicos na cozinha e no banheiro, piso vinílico em réguas de alta qualidade em todo o apartamento, trazendo conforto térmico e um visual moderno, nova iluminação embutida nos tetos de drywall da cozinha e do banheiro, lavanderia integrada ao banheiro com estrutura em drywall, espaço organizado e discreto. Localização excelente, aproximadamente 17 quadras da praia, cerca de 12 quadras do centrinho de Canasvieiras (bancos, igreja, gastronomia, comércio e serviços). A apenas 50 metros da porta do condomínio há: supermercado, farmácia, padaria, hamburgueria, restaurante barbearia, ponto de retirada do Mercado Livre e diversos outros comércios. Próximo a escola, academia ,ponto de ônibus, hospital e UPA 24h.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.